공동명의 셀프등기 아파트 취득세 인터넷으로 납부하기

공동명의로 셀프등기시 취득세를 인터넷으로 내는 방법을 알아보려고 합니다.

앞서 포스팅한 글을 보시면 취득세 납부를 실패했는데요. 이유는 잔금일날 납부하는 줄 몰랐기 때문입니다.

 

이전글부터 확인하시면 이해가 더 쉬우실 겁니다.

 셀프등기 위택스로 취득세 납부 가능한 시간

 

계약서와 부동산거래신고필증 상 지정된 잔금일날 오전 7시부터 위택스에서 취득세 납부 고지서가 출력됩니다.  

 

공동명의 셀프등기 아파트 취득세 납부방법(위택스)

 

 

공동명의로 셀프등기 진행시 주의할 사항을 말씀드리면, 대표 명의자를 정하셔야 한다는 건데요. 즉 계약서와 신고필증상에 누구 이름을 먼저 대표자로 쓸 건지 결정해야 합니다.

 

이게 중요한 이유는 대표명의자 이름으로 위택스를 가입하고 조회해야 고지서가 제대로 나오기 때문입니다. 그러니 공동명의로 진행시 한 사람 이름으로 했을때 조회가 안된다면 다른 사람 명의로도 조회를 해보시기 바랍니다.

 

위택스 가입시 공인인증서는 필수이니 미리 준비하시구요. 부동산에 이야기해서 미리 계약서와 거래신고필증도 확보해두셔야 합니다. 사진으로 찍어두셔도 진행하는데 무리는 없습니다.

 

 

부동산거래계약신고필증 입니다.

관리번호가 중요합니다.

 

그럼 이제 취득세 신고 및 납부

과정을 살펴보겠습니다.

 

위택스 취득세 신고

 

위택스 가입은 쉬우니 가입하시구요

신고하는 방법은 이전글을

보시면 이해가 빠르실 겁니다.

 

정상적으로 거래신고필증이

조회가 되었다면 위 사진처럼

납세의무자 인적사항을

입력하는 절차가 진행됩니다.

 

모든 정보를 입력하시구요

 

 

그 다음 매도자 정보를

계약서를 보시고 입력하세요

주민번호도 알아두셔야 합니다.

 

주소도 입력하시구요.

매도자와의 관계는 친족이 아니면

기타로 설정하세요

 

 

신고일자와 취득일자 확인후

매매물건 정보를 입력하세요

 

전용면적을 확인하시구요

주택 다주택 구별

그리고 주소확인, 유상취득이

잘 선택되었는지 보시기 바랍니다.

그리고 취득가격 즉 매매가를

입력하시고 시가표준액도

확인하세요

 

아파트취득세 납부

 

과세는 일반과세구요.

전용면적이 85이하면 농특세는

없고 지방교육세와 취득세를

납부하시면 된답니다.

 

세율은 취득세가 1% 지방교육세 0.1%

이렇게 보시면 됩니다.

 

 

정보를 다 입력하고 진행하면

위와 같은 확인 문구가 뜹니다.

 

취득세 납부를 영수증을 출력후

은행에 가서 하실수도 있구요.

 

인터넷에서 직접 납부도 가능합니다.

 

 

신고가 완료되면 완료되었다고

문구가 나오구요.

 

 

위택스로 취득세를 납부하는 이유는

구청까지 갈 필요가 없다는 거구요

또 즉시납부시 카드납부가

가능하니 할부로 납부할 수도 있습니다.

 

할부로 취득세 납부를 해서

조금 부담을 줄이는 것도 방법입니다.

납부확인서 출력하기

 

납부가 완료되었으면 등기소에

제출할 납부확인서를

반드시 인쇄해 가셔야 합니다.

 

위택스에 납부결과를

보시면 납부확인서 조회 메뉴가

나오니 잘 확인하세요

 

취득세 납부확인서

 

출력시 이런 모양의 문서입니다.

이게 있어야 등기소 제출하는데

문제가 없을 것 같네요.

꼭 챙기시기 바랍니다.

참고로 취득세는 공동명의지만

한사람이 다 내도 상관없네요.

 

어떤가요? 공동명의 셀프등기시 취득세 신고와 납부를 위택스로 한방에.. 집에서 다 끝냈습니다. 구청에가면 세무과 가서 신고서 쓰고 은행가서 돈내고 왔다갔다 해야 하는데 말이죠. 이렇게 하고 등기소로 가면 시간이 많이 절약되실 겁니다. 그럼 다음에 또 다른 글로 인사드리겠습니다.

 

[이전글]

 셀프등기 결전의날! 계약부터 등기소까지 과정 총정리


 

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댓글(6)

  • 2021.01.19 15:22 신고

    궁금한것이 있습니다. 저도 부부 공동명의 하려고 하는데요
    저는 6/10, 아내느 4/10 로 지분을 나눠서 하려고 합니다.
    이런경우 취득세는제가 혼자 로그인해서 전체금액(10/10)으로 내면 되나요?
    주택채권 매입처럼 저는 6/10, 아내는 4/10로 나눠서 내면 되나요?

  • ACEI
    2021.03.26 10:27

    셀프등기해보려는데 블로그 보며 도움 많이 받고 있습니다. 취득세를 여러장 카드로 나눠서 결제가 가능할까요? 카드 한도가 있어서요....

  • lsy
    2021.03.28 23:30

    푸른고래님! 전세권설정되어있는 아파트 매수 후 셀프등기할때도 블로그에 올리신 그대로만 하면 되나요? 추가할게 있는지 걱정되네요~

    • 2021.04.02 22:20 신고

      제가 상황을 모르니 답변 드리기가 곤란하네요. 전세권 그대로 인수하시는 거라면 가능할 것으로 보입니다.

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