첨단 금호 어울림 분양가 얼마나 될까

안녕하세요. 요즘 부동산 시장 앞길을 알기가 어렵네요. 부동산 대책이 연이어 이어지면서 서울에서는 계약금만 날리게 되는 분들도 많다고 하는데요. 대출이 안되서 그런것 같아요. 광주도 최근 부동산이 뜨겁다가 지금은 정체기인것 같네요.

첨단 어울림 분양가 얼마나 될까

오늘은 첨단 금호어울림 분양 관련 소식을 알아보았습니다. 예전에 첨단 힐스테이트 분양시 경쟁률이 100:1 가까이 되었다고 하는데요. 같은 첨단지구에 분양되는 아파트라서 이번 금호어울림 더테라스에 대한 관심도 엄청 높은 것 같습니다. 과연 청약 경쟁률이 얼마나 될까요?

첨단 금호 어울림 분양가 예측

이번 분양되는 이곳은 실질적으로 아파트는 아닙니다. 한동의 높이가 4층 건물로 지어지기 때문이죠. 그런데 460세대밖에 안되지만 30개동으로 건축되는 대형 단지입니다. 요즘 유행하는 테라스하우스고 금호에서 짓는다는 이름값? 때문에 관심이 더 집중되는것 같습니다. 

조감도를 보시면 이해가 되실거에요

4층 높이고 1층과 4층옥상에는

테라스가 있습니다. 

첨단 금호 어울림 구조는 

요즘 인기 있는 4bay 판상형이 216세대고

면적은 84㎡(32평형) 입니다. 

위 사진이 판상형 구조입니다. 

천장고 높이가 2,7m로 높아서

개방감이 좋을 것 같네요. 

그런데 2-3층은 테라스가 없어

다소 인기가 떨어질 것 같습니다. 

그리고 나머지는 복층구조인데요

1층과 2층을 함께쓰는 복층 하층세대가

122세대로 구성됩니다. 

복층구조도 면적은 84㎡이며 

33평형으로 계산됩니다. 

나머지 122세대는 상층세대로 

3층과 4층을 사용하게 됩니다. 

첨단 금호 어울림 분양가를 예측해보면

지금 광주 분양 아파트와 주변시세를 

고려시 상당히 높은 수준일 것 같습니다.

판상형중에 다락방이나 테라스가 없는

2-3층은 다소 인기가 떨어져서

가격도 그만큼 저렴할 것 같은데요

대신 이 세대에는 지하에 창고면적을

제공해준다고 합니다. 

그래서 분양가는 약 3,5억 정도 되지않을까요

1층과 4층 테라스 가구는 

확장비까지 해서 평당 1,100만원을

넘어갈 것 같습니다. 

대략 3.8억~ 4.0억 정도 되지 않을까

조심스럽게 예측을 해봅니다. 

4층이 4억을 넘는다면 분양을 받아야하나

말아야하나 고민이 커질 것 같습니다.

복층구조는 무조건 테라스를 가져가는 구조라

3.6억 이상에서 시작될 것 같구요 

첨단 금호 어울림 위치

첨단 금호어울림 위치는 

과기원 바로 옆입니다. 

첨단이긴 하지만 비아쪽으로 

붙어있다고 보시면 되구요.

첨단 중심지에서는 떨어져 있어서

숲세권 아파트로 제격일 것 같네요.

첨단 힐스테이트가 주변에

롯데마트가 인접한 것과 비교하면

단지 성격이 완전 다를 것 같구요

그래도 주변에 쌍암공원이 가깝구요.

첨단의 인프라를 사용하기에는 

멀지 않습니다.

학군은 비아가 아닌 월계동으로

정암초가 있다고 합니다. 

금호 어울림 테라스의 장점을 

모아 봤는데요. 

저는 옥상 테라스와 다락방이

맘에 듭니다. 

또 주차장이 중요한데요. 

세대별 개별 주차장이 한대씩은

확보가 된다고 합니다. 

물론 추가 주차공간도 있구요

총 627대의 주차공간이 있답니다.

첨단 금호어울림 테라스 모델하우스는

수완지구 롯데마트 건너편에 공사중이구요

8월 25일(금) 오픈예정입니다.

이날도 엄청난 인파가 몰릴것 같네요.

청약일정은 위 사진에서

확인하시면 될 것 같네요

1순위 청약일이 8월 30일입니다.

이번 분양에서 금호 어울림은 8.2대책과

조금 동떨어져 있네요.

중도금 무이자 대출이 가능하다고 합니다.

집 없어도 대출이 안되서 구입이 어려운데

반가운 소식이 될 것 같네요.

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