주택연금 수령액 얼마나 받을수 있나?

앞으로 노후 대책을 어떻게 해야하나 걱정이신분들이 많으신 것 같습니다. 100세 시대를 넘어가는 현재 상황에 맞는 노후대책은 어떤 것들이 있을까요? 

한국주택금융공사에서는 집을 가지고 계신 어르신들을 대상으로 주택연금 제도를 만들어 운영하고 있습니다. 오늘은 이 연금은 어떤연금이고 내 집으로는 수령액이 얼마나 되는지 확인해 보도록 하겠습니다.

주택연금 개념

주택연금은 본인이 집(주택)을 소유하고 있으면 받을 수 있는 연금입니다. 대신 내 집을 담보로 잡혀야 하는거죠. 간단히 말해서 일정한 기간을 정하거나 또는 평생동안 내 집을 담보로 연금을 받는 제도 입니다. 

이때 한국주택금융공사에서 보증서를 발급하고 실제 연금은 금융기관에서 지급을 받습니다. 

연금을 받는 동안에는 내 집에서 걱정없이 계속 살 수 있다는 장점이 있습니다. 그런데 누구나 집이 있다고 해서 가입이 되는 것이 아니고 일정 조건을 충족하셔야 합니다. 아래 표에서 한번 정리해 보겠습니다. 

<주택연금 가입조건>

○ 연령 : 본인, 배우자가 만 60세이상(근저당권 설정일)

○ 기준 : 부부당 1주택기준

○ 주택 가격 기준 : 9억원 이하

○ 거주요건 : 주택연금 가입주택은 가입자 또는 배우자가 실거주하고 있어야 함(월세 , 전세 등 세를 내 놓은 경우는 안됨)

주택연금은 위에서 보셨듯이 만 60세 이상이면서 소득이 많지 않은 어르신들을 위한 연금상품인 것입니다. 이 연금은 국가가 보증하며 어려운말로 역모기지론이라고 합니다.

 

주택연금 수령액

주택연금 수령은 두가지 방법이 있습니다. 종신형 또는 확정기간형인데요. 종신형을 말그대로 죽을때까지 받는 것이구요. 확정기간은 연금 받을 기간을 정할 수 있는 프로그램입니다. 

위 표는 일반주택 3억원짜리 주택을 가지고 계신 70세 어르신이 받을 수 있는 주택연금 수령액을 나타내고 있습니다. 월 92만 4천원을 수령할 수 있습니다. 물론 집값이 비싸지면 그 만큼 연금을 더 받는 구조입니다. 

노인 복지주택인 경우 일반주택보다 연금이 줄어드는 걸 확인할 수 있답니다. 

내 주택연금 수령액 간편하게 계산하는 방법 

위에서 보신 표와 같이 주택가격에 따라 연금 수령액을 가늠해 볼 수도 있지만 한국주택금융공사 홈페이지에 가시면 자동으로 계산을 해주는 프로그램이 있답니다. 한번 따라서 해보시죠 

한국주택금융공사 홈페이지를 

검색하셔서 들어가시면

주택연금 메뉴가 보입니다. 

예상연금조회를 클릭하세요 

주택소유자 나이와 배우자 연령

그리고 일반주택인지 

노인복지주택인지

정보를 입력하세요 

그 다음 시세검색을 해야 하는데요

시세검색 후 지금방식을 결정하시면 

거의 마무리가 된답니다. 

참고로 많은분들이 종신방식을 

선택해서 연금을 받으신다고 하네요

서울 강북 수유동에 있는

아파트를 검색하면 

자동으로 한국 감정원 시세가

검색 되는 프로그램입니다. 

본인이 주택연금 받을때 담보할 주택을

골라주시면 되겠죠?

조회결과 연금 월지급금이 얼마인지

바로 확인이 가능합니다. 

주택연금 수령액 계산하기

어렵지 않으시죠? 

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