광주 더샵 포레스트 분양가 드디어 떴네요 ㅎㄷㄷ

안녕하세요 푸른고래입니다. 광주 더샵 포레스트~ 요즘 핫한 광주 부동산 키워드 입니다. 문흥동에 새로 분양하는 아파트인데 포스코에서 건설하는 더샾이기에 더 관심이 높은 것 같습니다.

 

저도 관심이 있어서 저번주 부터 분양가 예측 등을 해보기도 했는데요. 이번주에 드디어 분양가가 발표되었습니다. 그 결과는 어떤지 한번 살펴보시기 바랍니다. 위 사진은 단지 배치도 인데요. 직사각형으로 길쭉한 단지 모양이 예뻐보이진 않네요

 

광주 더샵 포레스트 분양가

더샾 포레스트 분양가

그럼 바로 분양가부터 확인해보도록 하겠습니다. 위 표를 보시면 되는데요. 84타입 중 A타입 가장 비싼게 4억7천6백만원이나 됩니다. 최저가는 4억정도 입니다. 그러니 층별로 그리고 방향별로 상당한 차이가 있음을 알 수 있습니다. 84타입이 흔히 생각하는 34평형대로 보시면 될 것 같은데요. 확장비까지 하면 정말 비싸보입니다. 확장비는 84A 타입이 1450만원입니다.

 

광주에서도 이제 분양가가 5억에 가까워 졌나 봅니다. 참고하시기 바랍니다. 지금 신축에 대한 수요는 꾸준하기 때문에 이번에도 높은 경쟁률을 기록할지 지켜봐야 할 것 같습니다.

 

101.9타입은  A타입 최고가가 6억4천8백만원입니다. 7억에 육박하는 금액이네요. 이 타입은 확장비가 1,600만원입니다. 그럼 정말 비싸지네요 자세한 확장비는 아래 표에서 확인하세요

 

더샵 포레스트 확장비

발코니 확장비

발코니 확장비는 의외로 조금 저렴해 보이기는 합니다. 그래도 부담이 될 수 밖에 없습니다. 처음 계약시에는 계약금만 필요하지만 입주할때 목돈이 나갈 것 같네요

 

광주 더샾 포레스트 타입 세대별 공급대상 및 분양일정

광주더샾포레스트

특별공급세대수와 일반분양 세대수를 위 표에서 확인하실 수 있습니다. 다자녀 특공과 신혼부부 그리고 노부모 부양 특공 경쟁도 만만치 않을 것 같습니다. 일반분양 세대수는 특공제외하고 586세대입니다. 101타입이 약 200세대기 때문에 대형평형 노리는 분들은 주목하실 필요가 있을 것 같습니다.

 

 

분양일정

분양일정을 살펴보겠습니다. 먼저 특별공급은 6.10일 접수가 됩니다. 인터넷 청약으로 하시고 한국감정원 청약홈 홈페이지에서 가능합니다. 미리 준비하시면 좋겠네요

 

일반분양은 1순위가 6월 11일 그리고 2순위는 6.12일입니다. 제 생각에 2순위는 꿈도 못꿀것 같습니다. 가격이 비싸보이긴 하지만 미분양은 되지 않을 것 같습니다.

 

대망의 당첨자 발표는 6월 18일 목요일입니다. 계약은 6월29일 월요일부터 진행합니다. 내 집 마련의 꿈을 가지고 계신분들은 오랫동안 기다리셨을 텐데요. 한달간 분양일정이 진행된다고 보시면 되겠습니다. 또 6월 분양이라 8월부터 적용되는 분양권 규제도 해당되지 않을 것으로 보이네요

 

에어컨 등 옵션 상품

자동차도 아닌데 이제 아파트에도 옵션이 마구 붙어버립니다. 천정형 시스템 에어컨은 기본이고 이제 가전제품까지 옵션으로 들어가네요. 분양가는 비싸지는데 이런 옵션도 다 돈을 추가해야 합니다. 예전에는 분양시 가전제품 끼워주고 그런것도 많았던 것 같은데... 참 세월이 바뀌니 이런것도 바뀌네요

 

포스코 시스템에어컨

시스템 에어컨 비용도 엄청납니다. 84형 아파트에 5대 설치하려면 740만원입니다. 거의 천만원정도가 분양가에 더 붙는셈이네요. 에어컨 옵션비는 평형별로 다르기 때문에 표를 더 참고해주시기 바랍니다.

 

가전제품 옵션

주방에 들어가는 빌트인 냉장고와 오븐 그리고 수납장까지 다 옵션입니다. 안방 붙박이장도 옵션, 현관중문도 옵션, 주방벽 엔지니어드 스톤도 옵션.. 다 옵션이네요. 이거 다 넣으려면 도대체 얼마인가요.. ㅎㄷㄷ 정말 분양가 비싸네요

 

그럼 이상으로 광주 더샵 포레스트 분양일정 및 분양가를 확인해보았습니다. 관심있는 분들께 도움이 되셨으면 합니다. 이 아파트는 입주 예정일이 2023년 7월이네요. 입주 날짜도 잘 보시고 미래를 계획해 보시기 바랍니다.

 

아참 그리고 모델하우스는 코로나 때문에 운영하지 않고 사이버 모델하우스를 운영합니다. 관심있으신 분들은 방문해보시기 바랍니다.

 

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